Những ngôi nhà có diện tích nhỏ là một điều thường thấy tại các khu đô thị đông đúc. Tuy nhiên, với những công trình này đòi hỏi bộ phận thiết kế và thi công phải bỏ ra rất nhiều tâm huyết để đảm bảo sự thoải mái và thẩm mỹ nhưng vẫn đủ công năng mà một ngôi nhà cần phải có.
Thông tin công trình
K’s House – Ngôi nhà nhỏ nhưng cần gì cũng có
1. Từ thiết kế
Với một ngôi nhà nhỏ, cái cần thiết nhất chính là một bản thiết kế thực dụng, bởi chúng ta không có nhiều không gian dành cho sự hoa mỹ và những chi tiết trang trí. Tuy nhiên, làm một ngôi nhà mà lại không đảm bảo được sự thẩm mỹ thì là điều không chấp nhận được. Do đó dung hòa được công năng và thẩm mỹ nói thì đơn giản nhưng sẽ phải cần một thiết kế cực kỳ tâm huyết.
Ở công trình này, chúng ta thấy về mặt công năng lấy sáng và lấy gió có hệ kính và cửa đảm bảo theo từng không gian của ngôi nhà, ngoài ra về mặt thẩm mỹ đã có bố trí một hệ lam trang trí âm vào mới màu sắc ấn tượng, bên cạnh đó còn có những đường cạnh giúp bố cục ngôi nhà trở nên sắc nét.
Một phần thiết kế mà mình cho rằng rất hay là phần cửa sổ âm vào ở tầng trên cùng, tạo cho ngôi nhà có chìu sâu, khiến tổng quan trở nên sinh động hơn.
Thiết kế không chỉ đẹp mà cần đảm bảo cả không gian lẫn công năng
2. Đến thi công
Khi đã có một bản thiết kế phù hợp thì thi công cũng là một vấn đề lớn đối với những căn nhà nhỏ, bởi thường những căn nhà diện tích nhỏ sẽ không có không gian thi công, cũng như vận chuyển vật tư, vật liệu gặp nhìu trở ngại, do đó cần sắp xếp và bố trí công việc hợp lý để quá trình xây dựng được xuyên suốt.
Ngoài ra, do không gian thi công hạn chế nên cần chú trọng bám sát thiết kế để giữ được tất cả những điểm đặc sắc, khiến ngôi nhà hoàn thiện có thể phát huy tối đa các ý tưởng thiết kế ban đầu.
Thi công chú ý bám sát thiết kế bởi công trình diện tích nhỏ rất dễ sai lệch tổng thể
3. Không gian gác lửng ấn tượng
Với những ngôi nhà diện tích nhỏ vốn bị giới hạn bởi không gian theo chìu ngang thì cách tối ưu nhất để khiến mọi thứ trông rộng hơn và thoải mái hơn chính là gác lửng, với thiết kế gác lửng ngôi nhà sẽ có một khoảng thông tầng cao từ 5,5m – 6m, đây có thể xem là một không gian mở rộng theo chìu cao, khó khiên tổng thể bên trong ngôi nhà trở nên thoáng hơn, rộng rãi hơn, và đặc biệt là đẹp hơn, sang trọng hơn
Bên dưới chính là một số hình ảnh dựng 3D về nội thất bên trong ngôi nhà.
Không gian phòng khách tuy nhỏ nhưng việc bố trí nội thất đơn giản để dành ra nhiều không gian trống tạo cảm giác ngôi nhà dường như rộng hơn rất nhiều, bên cạnh đó, bố trí ánh sáng cũng làm cho gia đình cảm thấy dễ chịu hơn rất nhìu.
Khu vực phòng bếp sẽ được bố trí ở tầng lửng, bố trí này thực sự tinh tế, với thiết kế này thì khách và bếp vẫn có sự liên kết nhưng thực ra lại tách biệt, ngoài ra, mùi nấu ăn từ bếp cũng sẽ không ám vào phòng khách bên dưới.
4. Chi phí
Đối với những ngôi nhà nhỏ thì chi phí trên m2 sẽ có phần cao hơn so với những căn có diện tích lớn, lý do thì hẳn bạn cũng hình dung được thông qua những khó khăn mình đã nói ở trên.
Cho nên nói xây nhà nhỏ tiết kiệm hơn thì đúng là về tổng chi phí sẽ thấp nhưng về thành phần chi phí lại có phần cao hơn. Như công trình này chẳng hạn, nếu tính theo đơn giá của những căn diện tích lớn thì chỉ tầm 650tr, nhưng với diện tích nhỏ thì phải tầm 800tr mới có thể làm được.
Một ngôi nhà hình thành là minh chứng cho cả quá trình cố gắng của gia chủ suốt nhiều năm. Thấu hiểu và trân trọng điều đó – Đông Dương luôn dốc hết tâm huyết chăm chút từng chút một cho ngôi nhà của khách hàng được hoàn thành tốt nhất với chất lượng đảm bảo.
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
Hiện tại, Đông Dương đang cung cấp 3 gói xây dựng trọn gói bao gồm:
– Gói cơ bản: 4.900.000đ
– Gói tiêu chuẩn: 5.900.000đ
– Gói nâng cao: 6.900.000đ
Xem thêm ⇒
Tuy Đông Dương đã thiết kế sẵn 3 gói xây dựng trọn gói tiêu chuẩn nhưng để linh hoạt theo nhu cầu của khách hàng thì chúng tôi sẽ điều chỉnh lại những hạng mục công trình theo yêu cầu cụ thể với điều kiện những yêu cầu này không làm ảnh hưởng đến tiêu chuẩn chất lượng mà bên Đông Dương đề ra.
Xem thêm ⇒
Trước khi xây nhà chúng ta cần chuẩn bị đầy đủ về pháp lý và thiết kế:
– Pháp lý: Giấy phép xây dựng (Chủ nhà có thể tự xin hoặc dùng dịch vụ xin phép của bên Đông Dương).
Xem thêm dịch vụ xin GPXD ⇒
– Thiết kế: Đây được hiểu là một bộ thiết kế hoàn chỉnh bao gồm “kiến trúc, kết cấu, công năng (điện, nước, internet,…), nội – ngoại thất, sân – tường rào – cổng (nếu có)”. Ngoài ra, Đông Dương còn cung cấp bản vẽ 3D để gia chủ có cái nhìn toàn diện, chính xác về ngôi nhà tương lai của mình.
Xem thêm dịch vụ thiết kế ⇒
Một ngôi nhà hoàn thiện bao gồm 2 phần là phần thô và phần hoàn thiện
– Phần thô là phần quan trọng nhất đảm bảo cho kết cấu vững chắc của ngôi nhà.
– Phần hoàn thiện là phần đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Phần xây dựng trọn gói của Đông Dương là bao gồm cả xây thô và hoàn thiện. Với tiêu chí chìa khóa trao tay thì ngôi nhà chúng tôi bàn giao đã đủ tiêu chuẩn cho gia chủ vào ở ngay.
Xem thêm ⇒
Hiện tại, Đông Dương đang áp dụng chính sách bảo hành:
– Bảo hành kết cấu 5 năm
– Bảo hành thấm dột 1 năm
– Bảo hành thiết bị, nội thất tùy theo nhà sản xuất
Việc sửa chữa nằm ngoài bảo hành hoặc hết hạn bảo hành sẽ được công ty hỗ trợ tùy theo hiện trạng và hạng mục cụ thể.
Xem thêm ⇒
Hiện tại Đông Dương sử dụng chính sách thanh toán theo tiến độ để đảm bảo quyền lợi của cả công ty và khách hàng.
Mỗi đợt thanh toán đều sẽ thực hiện sau khi khách hàng nghiệm thu tiến độ công trình để đảm bảo tính minh bạch, rõ ràng.
Xem thêm ⇒
