Hình thành một ngôi nhà thì cần có 3 công đoạn gồm: Xây dựng phần thô, xây dựng phần hoàn thiện, thi công nội thất. Trong đó, xây thô và hoàn thiện là khâu tốn thời gian và chi phí nhất vì nó đảm bảo tính bền vững và thẩm mỹ cho cả công trình. Phần nội thất thường thì sẽ thi công sau cùng, thời gian ngắn và không ảnh hưởng nhìu đến công trình.
1. Những hạng mục trong thi công phần thô
Thi công phần xây thô là khâu quan trọng nhất của cả công trình bởi nó đóng vai trò chính trong việc đảm bảo an toàn và tính bền chắc cho cả ngôi trong suốt thời gian sử dụng. Do đó, thi công phần thô phải đảm bảo tuân theo các quy chuẩn về kỹ thuật và chất lượng. Đối với Đông Dương khi khách hàng lựa chọn thi công phần thô thì giá chúng tôi thông báo đã bao gồm cả vật tư và nhân công. Các hạng mục trong phần thi công phần xây thô bao gồm:
- Thi công bê tông cốt thép móng, dầm, sàn, cột, bể tự hoại, hố ga, cầu thang, ô văng.
Thi công đổ bê tông cột trong hạng mục thi công xây dựng phần thô
- Xây và trát tường toàn nhà.
Xây và trát tường trong hạng mục thi công xây dựng phần thô
- Lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần bao gồm dây điện, ống luồn, hộp đấu nối, đế âm, dây điện thoại, dây mạng internet, dây truyền hình cáp
- Lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn, âm trần
2. Những hạng mục trong thi công phần hoàn thiện
Những hạng mục ở phần thi công hoàn thiện mục đích chủ yếu là nâng cao tính thẩm mỹ của ngôi nhà, nó giống như một lớp makeup, nếu bạn chăm chút, tỉ mỉ ở những hạng mục này thì ngôi nhà sẽ trở nên thật sự hoàn hảo. Những hạng mục bao gồm:
- Lắp đặt thiết bị điện toàn nhà như bóng điện, công tắc, ổ cắm, tủ điện, aptomat
- Lắp đặt toàn bộ các thiết bị vệ sinh như lavabo, bàn cầu, vòi nước và các thiết bị nước khác
- Lát gạch nền toàn nhà (trong phạm vi giọt nước xây dựng) và ốp tường toilet.
- Mặt tiền: đá ốp trang trí, vật liệu conwood trang trí, lam & khung thép trang trí, lan can…
- Nền: Vật liệu gạch ốp lát, len chân tường, sàn gỗ toàn nhà
- Cửa: cửa ngoại thất & cửa nội thất
- Sơn: Bả matit và sơn toàn nhà
- Chống thấm: Chống thấm toilet, sàn mái, tường mặt bên, bồn hoa, ban công
- Thiết bị M&E: thiết bị vệ sinh, thiết bị điện (công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng, đèn trang trí, thiết bị camera, thiết bị điện thông minh nếu có), ống điều hòa, bình nước
- Trần: trần thạch cao, trần ốp trang trí…
- Cầu thang: Mặt đá/ mặt gỗ cầu thang; mặt dựng cầu thang; lan can cầu thang & tay vịn cầu thang
- Sân trước và sân sau: Cổng mặt tiền, Khung bảo vệ, gạch/ đá ốp lát, tấm poly che mưa nếu có…
- Ô thông tầng: Khung thép thông tầng, kính cường lực lấy sáng, cửa lấy gió.
Thi công phần hoàn thiện hạng mục ốp gạch sàn.
Thi công phần hoàn thiện hạng mục trần thạch cao.
Thi công phần thô và hoàn thiện là 2 phần không thể tách rời. Chỉ khi phần thô thi công đủ tiêu chuẩn thì phần hoàn thiện mới có thể hoàn thành với độ thẩm mỹ cao nhất. Vì thế, nếu trong khả năng chúng tôi vẫn thường khuyến cáo khách hàng nên sử dụng cùng một đơn vị cho cả 2 phần thi công.
Qua những chia sẻ ở trên của Đông Dương hy vọng sẽ giúp ích được phần nào cho mọi người trong việc xây dựng ngôi nhà tương lai của mình thật hoàn hảo. Nếu bạn có những thắc mắc trong vấn đề xây dựng và nội thất đừng ngần ngại liên hệ với Đông Dương, chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng như những người bạn và lan tỏa một môi trường xây dựng lành mạnh.
